Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 23-12-2020
Beschrijving
In de zeer gewilde en heerlijk ruim opgezette Landstrekenwijk mogen wij u deze werkelijk keurige, vrijstaand geschakelde woning uit 1998 aanbieden.
De woning staat op een kavel van 312m² eigen grond, beschikt op de begane grond ondermeer over een ruime woonkamer met zijkamer en een in 2021 vernieuwde keuken, op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is parkeren kan op eigen terrein.
Naast bovenstaande is de garage in 2021 voorzien van een pui i.p.v. garagedeur, waardoor deze mogelijk te gebruiken is als slaapkamer of kantoorruimte en is in 2025 is de achterpui vervangen voor kunststof met triple HR+++ beglazing.
Interesse in deze prachtige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de oorspronkelijke garage en woonkamer; oorspronkelijke garage van 17,5m² welke in 2021 is voorzien van een pui en nu in gebruik is als bijkeuken met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen; tuingerichte woonkamer van 44m² met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van airco; keuken uit 2021 welke is voorzien van een inductiekookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
De begane grond is voorzien van een eiken vloer
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; drie slaapkamers van respectievelijk 9,5-, 10,3- en 12,9m²; ruime badkamer met volledige betegeling, een douchecabine, ligbad, vloerverwarming en een wastafelmeubel.
Bergzolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de mv-box (vervangen in 2022), een dakraam en veel bergruimte.
Tuin: De op het westen georiënteerde tuin beschikt over een heerlijk terras bij de woning met zonwering, een met tuinhuis en overkapping, nieuwe erfafscheidingen en een achterom. Deze tuin is heerlijk op de zon gesitueerd, simpelweg genieten!
Afmeting: circa 16,5mtr. x ca. 9,2mtr.
Prijs: € 500.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Perceeloppervlakte: 312m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 145m²
• Gebouw gebonde buitenruimte: 11,3m²
• Inhoud: 559m³
• Keuken vervangen in 2021
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• Achterpui vervangen voor kunststof met triple beglazing in 2025
• Heerlijke tuin met overkapping (2021) op het westen
• Pui in garage geplaatst in 2021 waardoor deze ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor
• MV-box vervangen in 2022
• Airco in twee slaapkamers en de woonkamer/keuken
• Goed aangeschreven basisscholen op loopafstand
• Op ca. 7 fietsminuten afstand van het centrum
• Energielabel: A
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 23-12-2020
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 312 m²
Inhoud 559 m³
Externe bergruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 152 m² (16,50 meter diep en 9,20 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
4310 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
1450 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.850
2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 511.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Buisman Makelaars
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
